購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 LOGO
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 關於我們
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 照片房屋
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 所有房屋
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 影音看屋
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 我要買屋
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 我要賣屋
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 服務據點
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 登入管理
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 服務項目 我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。 簡體版
房 屋 搜 尋 器
 
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 回首頁
物件資訊總覽
 
最 新 消 息
 
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛

根據聯徵中心最新統計,國人購屋的平均屋齡呈現兩極化,新成屋還是國人購屋的最愛,今年首季的購屋者近萬人;屋齡逾36年者也有5577人,兩者核貸成數均逾7成,條件不差。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,3年內的新成屋外觀新穎,建築規劃與服務也都與時俱進,相對一般老宅更容易吸引消費者的目光,加上北市以外的新成屋,總價可能還在雙薪家庭可負擔範圍內,而過去幾年的預售完工交屋,也是推升新成屋貸款數量的原因之一。

聯徵中心統計顯示,今年首季國人購置新成屋平均房價約新台幣1101萬元,銀行貸款成數為73%,研判建商預售轉成屋的整批貸款條件可能比較優惠,因此貸款利率僅約1.63%,在所有屋齡中貸款利率最低,以近年新成屋的供給與房價水準來看,北市以外的都會區應是主要分布的區域。

至於貸款數量第2多的是36年以上的老屋,達5577件,銀行平均核貸成數約7成,而老宅通常平均房屋的面積也比其它產品小,僅約30.6坪。

曾敬德指出,若比較2009年歷年第1季屋齡36年以上的數量,則從千餘件一路增加到今年的5000餘件,反應住宅老化的同時,民眾購買老宅的狀況也更為普遍;民眾若想要留在市中心生活機能成熟與交通便捷的區域,一方面礙於預算問題,一方面可選擇的產品有限,最後可能還是購置老宅再花錢裝修,加上近年都更與危老改建議題發酵,民眾對於老宅的接受度略有提升。

至於貸款數量第3多的是屋齡24年到27年的產品,貸款件數約3655件,房價約628萬元,貸款成數約7成,利率與36年以上老屋相同,均為1.83%,平均房屋面積為相當適中的40.2坪。曾敬德表示,24年到27年的中古屋銷售情況良好,主要多為早年興建的國宅和中古大樓,地點都在雙北的精華區,因此仍獲得部分購屋人青睞。

YAHOO轉載


購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 焦點新聞
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 5大學+1商圈 高雄三民區房市超熱
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 信義區A辦供不應求?租金一坪3343元但空置率僅1.6%
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 雙北這兩區 居民買房最痛苦
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 台中公告土地現值 大里霧峰屯區「地王」及「交易熱點」
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 「公園宅」吸金能力超強 北市這兩處最受青睞!
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 永和最高行情不過70餘萬 中和四號公園竟飆到90萬單價
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 高雄人愛透天厝卻「越住越窄」 「小坪數、低總價」小宅風吹進南部市場?
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 環狀線雙捷優勢 南勢角生活圈鍍金
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 遠雄人壽賣高雄火車站精華地 商仲推估跟這件事有關
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 建商買地好積極 上半年破千億!
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 北市商辦空置率低於4% 租金創高市場增溫
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 專家推薦「789」購屋術 雙北熱區買房省很大
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 等不到價崩 他買了山區墓仔埔旁公寓
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 高雄鐵路地下化延伸鳳山 這2站住宅土地有增額容積
購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 信義區去年商辦買賣零交易!2商圈店面租金行情不墜
1 2 3 4 5

本系統由 [104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color