六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 LOGO
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 關於我們
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 照片房屋
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 所有房屋
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 影音看屋
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 我要買屋
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 我要賣屋
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 服務據點
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 登入管理
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 服務項目 我們擁有堅持專業經營的理念『以客為尊』,提供客戶最安心、最貼心、最用心的服務,並且提供全方位不動產經紀貼心服務。 簡體版
房 屋 搜 尋 器
 
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 回首頁
物件資訊總覽
 
最 新 消 息
 
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善
檢視相片
圓山飯店 中央廣播電臺 中央電台 房市 打房 台北市 地標 房價(蕭照平攝)

內政部今天(28日)發布2018年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為100.80,較上季上漲0.17%,較去年同季上漲0.20%。六都部分,新北市、台北市及桃園市住宅價格指數分別較上季下跌0.17%、0.43%及0.13%;台中市、台南市及高雄市則分別較上季上漲0.74%、1.25%及0.59%。整體而言,本季全國及六都住宅價格指數變動不大。

內政部表示,住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標,過去主要採用特徵價格法選定標準住宅以拉式公式編製,但考量實價登錄制度實施迄今近7年,累積近240萬筆不動產實際成交資訊,已形成可供分析運用的資料庫,從2018年第4季起改採與全球最權威的「S&P/Case-Shiller」指數相似的「類重複交易法」計算方式辦理。

內政部說明,「類重複交易法」以透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當季2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,計算不同時點之價格變動情形,做為衡量住宅市場價格變動的參考指標。對於以往忽略區位條件所帶來的價格調整偏差,有很大的導正效果。

檢視相片

(內政部提供)" data-reactid="51" style="margin: 0px 0px 1em; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 18px; ">(內政部提供)

另外,內政部也公布2018年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。結果2018年第3、4季房價所得比分別為8.82及8.57倍,呈現下降趨勢,且貸款負擔率自2017年第3季起,已連續6期下降,顯示房價負擔能力已有逐漸改善趨勢。

內政部表示,房價負擔能力是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標以衡量對房價可負擔之程度,數值越低表示負擔能力越高。

2018年第3季全國貸款負擔率為36.17%,較上季減少0.73%,較去年同季減少1.67%,房價負擔能力為略低等級;房價所得比則為8.82倍,較上季減少0.18倍,較去年同季減少0.40倍。

2018年第4季全國貸款負擔率為35.12%,較上季減少1.05%,較去年同季減少2.46%,房價負擔能力為略低等級;房價所得比則為8.57倍,較上季減少0.25倍,較去年同季減少0.59倍。

從六都數據觀察,2018年第3季各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少,其中以台北市減少3.86%及桃園市減少2.53%改善幅度最為明顯;107年第4季各直轄市除台中市貸款負擔率較上季增加0.83%外,其餘各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少,其中以高雄市減少2.36%及桃園市減少1.28%改善幅度最為明顯。

YAHOO轉載

六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 焦點新聞
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 購屋兩極化 新成屋及逾36年老屋都有人愛
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 5大學+1商圈 高雄三民區房市超熱
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 信義區A辦供不應求?租金一坪3343元但空置率僅1.6%
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 雙北這兩區 居民買房最痛苦
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 台中公告土地現值 大里霧峰屯區「地王」及「交易熱點」
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 「公園宅」吸金能力超強 北市這兩處最受青睞!
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 永和最高行情不過70餘萬 中和四號公園竟飆到90萬單價
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 高雄人愛透天厝卻「越住越窄」 「小坪數、低總價」小宅風吹進南部市場?
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 環狀線雙捷優勢 南勢角生活圈鍍金
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 機捷A10土地標售每坪36.7萬元 區域次高
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 遠雄人壽賣高雄火車站精華地 商仲推估跟這件事有關
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 建商買地好積極 上半年破千億!
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 北市商辦空置率低於4% 租金創高市場增溫
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 專家推薦「789」購屋術 雙北熱區買房省很大
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 等不到價崩 他買了山區墓仔埔旁公寓
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 高雄鐵路地下化延伸鳳山 這2站住宅土地有增額容積
六都住宅價格指數平穩 全國房價負擔能力改善-嘉義住商南京店 許瑞津 最新消息list 信義區去年商辦買賣零交易!2商圈店面租金行情不墜
1 2 3 4 5

本系統由 [104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color